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Aujourd’hui, elle accueille ce programme immobilier neuf. C’est dans un quartier résidentiel calme que se love le programme. En léger retrait des aires de camping, ce lieu conserve une quiétude absolue, offrant aux résidents le luxe d’un quotidien tranquille. À 15 minutes à pied des plages, c’est un lieu idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. Au dos de la résidence, les commodités commencent à s’installer pour constituer l’offre environnante. C’est ainsi que dans un rayon piéton de 15 minutes, les résidents disposent d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une pharmacie, d’une salle de sport, d’un salon de coiffure… En somme, un accès facile aux besoins du quotidien. Quant au centre-ville, sa gare TER, son marché forain et ses boutiques demanderont un trajet en vélo de 10 minutes, réduit à 7 pour les automobilistes ! Les familles peuvent se rassurer grâce aux écoles de la maternelle au lycée dans les confins de leur quartier. 16 minutes à pied au maximum pour atteindre écoles et collège là où le lycée prend pied à quelques rues. Enfin, les loisirs des petits et grands ne sont pas en reste avec d’un côté, la détente des plages, leur sable et les vagues marines, idéales pour une séance de surf. Ou bien les loisirs d’intérieur avec le cinéma ou bien l’excitation du Casino sur les berges du port ! Chiffres clés sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie 1 970,41 € revenu moyen net / foyer 9 établissements scolaires Vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie + 10 photos 499 580 € 109m² 3 chambres 1 salle de bain 109m² 3 chb 1 sdb Vente maison 4 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie par la maison ? Demandez + d'infos Afficher le téléphone DESCRIPTION Unique dans le centre de St Gilles , dans un quartier très calme à 5 mn à pieds de la grande plage ou des quais , maison parfaitement entretenue de 3 chambres de 109 m2. Les plus un superbe jardin paysagé et clos d'environ 500m2 avec véranda et 2 abris. dont % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 11923 - 25/08/2022 Demander l'adresse Simulez votre financement ? Réponse de principe immédiate et personnalisée en ligne Simulez votre prêt Caractéristiques Vente maison 109 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Prix 499 580 € Prix du bien hors honoraires 479 000 € Soit à la charge de l'acquéreur Simuler mon prêt Surf. habitable 109 m² Surf. terrain 494 m² Exposition Sud Pièces 4 Chambres 3 Salles eau 1 Stationnements 1 Stationnement Garage Chauffage Type Electrique prox. commerces Veranda - Jardin DPE a b c d e f g 205 Kwh/m²/an Voir Vente maison 4 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE Laurent nous a accompagné durant la totalité de notre projet ,il a su notamment nous rassurer constamment et surtout nous proposer des acheteurs très motivés. Merci encore Laurent pour votre engagement et très haut niveau de compétences. A bientôt peut-être ? > Voir plus 24/08/2022 2602752 Achat Maison Saint Hilaire De Riez 5 pièces 106 m2 Heureux d'avoir été accompagnés par Mme Baranger pour l'achat de notre première maison. Réactive et bienveillante, nous avons été guidés du début à la fin dans les démarches, et avons eu les réponses à nos questions. Nous recommandons. > Voir plus 19/08/2022 2554417 Achat Maison Saint Gilles Croix De Vie Accueil et suivi sérieux. > Voir plus 16/08/2022 2595802 Maison 2 pièces location 29/07/2022 2556652 Source Opinion System Estimez vos mensualités pour cette maison de 499 580 € Estimation 2 085 € Par mois Trouver un programme neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie selon vos critères de recherches. Pour habiter dans un logement neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou réaliser un investissement immobilier, retrouvez les programmes immobiliers neufs de nos promoteurs sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Un achat immobilier neuf, via un programme neuf d'un promoteur apporte ses avantages économies d'énergies, qualité, dernières normes de construction immobilières en vigueur, défiscalisation, garantie biennale et décennale. L'immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie des programmes neufs à découvrir chez RT 2012 La Réglementation Thermique 2012 impose notamment aux habitations neuves une consommation d'énergie primaire inférieure à 50 kWh/m² par an. Dès 2021, la RE 2020 réglementation environnementale 2020, lui succédera en apportant la notion d'énergie positive et en prenant compte du bilan carbone de la construction neuve. Loi Pinel Le dispositif Pinel a pour but de motiver l'immobilier locatif par l'investissement dans l'immobilier neuf ou en état futur d'achèvement en offrant une réduction d'impôts. Le dispositif de défiscalisation Pinel mis en place en septembre 2014 est prolongé jusqu'au 31 décembre 2022. Restez informé de l'évolution du marché immo Abonnez-vous à notre newsletter ouestfrance‑ Merci de renseigner une adresse e-mail valide Vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie + 7 photos 522 000 € 100m² 4 chambres 2 salles de bain 100m² 4 chb 2 sdb Vente maison 6 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie par la maison ? Demandez + d'infos Afficher le téléphone DESCRIPTION Maison au charme des années 30 entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de la grande plage; Salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux mansardées, salle de bain, wc, terrasse exposée sud, garage. Avec accès indépendant, appartement de type 2 avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau wc, buanderie. Agréable jardin de 375 de coeur assuré ! Bénéficiez d'un emplacement de premier choix à deux pas de la plage et à moins d'1 km des commerces ! Pour toutes visites et renseignements contactez Delphine, agence D'clic D Date de réalisation du diagnostic 08/06/22 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1810 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 abonnements compris. Réf. 724 - 26/08/2022 Demander l'adresse Simulez votre financement ? Réponse de principe immédiate et personnalisée en ligne Simulez votre prêt Caractéristiques Vente maison 100 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Prix 522 000 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Simuler mon prêt Surf. habitable 100 m² Surf. terrain 375 m² Pièces 6 Kitchenette Chambres 4 Salles eau 2 Stationnement Garage Terrasse - Jardin DPE a b c d e f g 182 Kwh/m²/an Voir Vente maison 6 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Excellent service Nous avons eu affaire à une professionnelle très efficace tres aimable et nous ayant facilité l’achat de notre appartement !!!! Merci beaucoup à Deiphine et bonne reussite pour la suite de vos activités professionnelles ! Bien amicalement !!!! Mme BERNARD > Voir plus 22/07/2022 Réponse parfaite à nos attentes Professionnelle de qualité, Cindy est agréable et à l'écoute. Notre achat immobilier c'est déroulé avec succès. Nous recommandons sans problème. > Voir plus 09/06/2022 Excellant accueil Très bon conseil et suivi de la vente malgré un dossier un compliqué. Merci à Delphine de m'avoir accompagnée . merci pour sa gentillesse et son écoute. > Voir plus 25/05/2022 Professionnelle à l’écoute, rigoureuse, de bon conseil, adorable et sympathique Delphine a su trouver un bien selon mes moyens avec beaucoup d’empathie et de sympathie . Le projet a été long à se concrétiser mais Delphine a été patiente face aux demandes administratives sans remettre en question l’acquisition du bien. Une relation de confiance s’est créée au fur et à mesure de nos échanges et rencontre. Merci Delphine, mon petit nid douillet va pouvoir enfin prendre forme ! > Voir plus 25/05/2022 Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients Estimez vos mensualités pour cette maison de 522 000 € Estimation 2 179 € Par mois

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